物件概要

■ヴィスタージュ横濱東寺尾 全体概要

所在地 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台1-11(住居表示)
交通 JR鶴見駅より徒歩20分、又は臨港バス約6分、「二本木」バス停下車徒歩7分
地目 宅地
地域・地区 近隣商業地域、第1種住居地域、第4種・5種高度地区、準防火地域
建ぺい率 80%・60%
容積率 200%
敷地面積 <登記簿>2,383.00m2(道路帰属部分・南側斜面地含む)
<建築確認>2,174.54m2
建築面積 1,122.89m2
建築延面積 6,354.13m2(自動車車庫等の部分923.74m2、地階の住宅の部分380.63m2、共同廊下等の部分702.42m2を含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階地下2階建
建築確認番号 第12SGS-A-03-0010号(平成24年3月30日付)
第12SGS-A-03-0017号(平成24年7月18日付)
開発行為許可番号 横浜市建調整指令第23開110号(平成24年2月9日付)
横浜市建調整指令第24開76号(平成24年9月14日付)
総戸数 68戸
駐車場 敷地内に42台(機械式:月額使用料/14,000円~19,500円)
自転車置場 敷地内に71台(月額使用料/100円・200円)
バイク置場 敷地内に7台(月額使用料/2,000円)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有者の専有面積割合による共有
売主

株式会社御幸土地

神奈川県知事(8)14316、(社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
〒212-0012 神奈川県川崎市幸区中幸町3-26 エクランウエストヒルズ 【TEL】044-542-1661

事業監修・販売提携(代理)

ナイス株式会社

国土交通大臣免許(3)第7535号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒230-8571 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1住宅事業本部 【TEL】045-501-5551

設計・監理 株式会社嘉環境建築設計
施工 馬淵建設株式会社
完成 平成26年9月29日
入居時期 即入居可(諸条件があります)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社

■先着順販売概要

販売戸数 2戸
間取り 3LDK
住居専有面積 65.44m2・70.18m2
バルコニー面積 11.92m2・12.50m2
販売価格 3,280万円・3,609.6万円
管理費(月額) 7,140円・7,660
修繕積立金(月額) 5,960円・6,390
修繕積立基金(引渡時一括) 262,000円・281,000
管理準備金(引渡時一括) 7,140円・7,660
CATV利用料(月額) 1,620円(税込)
広告有効期限 平成2912月末日
備考 ※価格には建物に掛かる消費税8%相当額を含みます。

■提携ローン(年-1.9%)のご案内[平成29年12月末日お申込分まで。都合により取りやめる場合があります。]
●取扱金融機関/横浜銀行
●借入限度額/購入価格の100%以内かつ1億円以内(10万円単位)
●借入期間/35年以内(1年単位))
●金利/年0.575%(変動金利)、固定金利指定型も選択可能、最終返済時まで店頭表示金利から最大年1.9%差し引きます。
借入金利は毎月見直しを行い、申し込み時点の金利ではなく借入時点の金利が適用されます(市場の金利動向によっては、月中でも金利を変更する場合があります)。
●取扱手数料/32,400円(消費税込)
●保証料/206,810円(借入金額1,000万円、借入期間35年の場合)または借入金利に年0.2%加算
●担保/借入対象物件に横浜信用保証(株)を抵当権者とする抵当権設定が必要です(設定費用はお客様のご負担となります)。
●繰り上げ返済・条件変更の手続きには原則その都度手数料が必要です。
●店頭に説明書を用意しています。
※お申込にあたっては、横浜銀行所定の審査があります。審査結果によってはご希望に添えない場合があります。
※別途諸費用が掛かります(登録料・保証料等)。
※提携ローンは一定要件該当者が対象です。※詳しくは横浜銀行提携住宅ローンセンター(TEL:045-311-9065/平日9時から15時)までお問い合わせください。平成29年11月20日現在

情報更新日 平成29年11月20日
次回更新予定日 平成29年11月下旬